Особенности и преимущества приобретения недвижимости в Майами

Американский Майами расположен в юго-восточной части штата Флорида на берегу Атлантического океана. Первое поселение здешних мест возникло еще в конце 19 столетия. А вот когда население достигло 30 человек, Майами получил статус города.

Это произошло в 1896 году. К началу же нового тысячелетия число населения этого курорта выросло до 400 тысяч человек.

Майами является крупным торговым городом, который посещают туристы со всех регионов нашей планеты. Ведь Майами славится теплым океаном и мягким климатом. На протяжении всех трех зимних месяцев здесь стоит теплая погода и светит солнце. Летний зной облегчает муссоны, несущие долгожданную прохладу.

Кроме звания одного из лучших курортов Земли, он является крупнейшим развлекательным центром. Здесь огромное число клубов, кафе, ресторанов, баров и прочих заведений. Тут проводятся множественные фестивали, концерты и прочие мероприятия мирового уровня.

Все вышеописанное сказывается на популярности недвижимого имущества города. Многие хотят знать цены на недвижимость Майами, считают, что купить там жилье достаточно проблематично. Однако это не совсем так. Рынок недвижимости развивается очень стремительно. Причиной тому является именно растущий спрос. Потому стоимость квартир и особняков Майами варьируется в достаточно широких пределах. Потому каждый сможет подобрать подходящий вариант.

Элитная недвижимость в Майами очень популярна среди известных людей всего мира, в том числе среди наших соотечественников. Если узнать, сколько стоят квартиры в Майами, принадлежащие звездам, можно очень удивиться. Но стоимость жилья, относящееся к стандартному или эконом-классу, является вполне демократичной. Тем более, что сегодня очень много возводящегося или вновь возведенного жилья. Потому рынок постоянно наполняется новыми предложениями.

Цены на недвижимость

Если сравнить стоимость квартир Майами с ценой аналогичного жилья в отечественной столице, окажется, что приобрести жилище в центре туризма США намного легче. Однако, цены последних лет на жилье в Майами ежегодно увеличиваются примерно на 5-11%. Потому с прагматичной точки зрения покупка жилья в этом городе – выгодное, несомненно, разумное вложение средств.

Ценообразование на недвижимость также напрямую связано с контингентом жильцов по соседству. В случае, если в одном дистрикте сконцентрировались граждане различных государств, то даже апартаменты существенно большей площади, нежели там, где проживают исключительно американцы, обойдутся намного меньшей суммой. Аналогичная ситуация сложилась также в тех районах, где проживает чернокожее население Северной Америки.

Если говорить в цифрах, можно привести пару примеров, демонстрирующих реальную стоимость недвижимости в Майами разного уровня в различных районах. Хорошая четырех спальная квартира в интересном комплексе St Tropez, в которой кроме 4 спален, имеется 3 ванных, большая кухня и гостиная, имеет общую площадь 177 кв. м. В апартаментах имеется центральное кондиционирование. Одновременно реализуется гараж на 2 места. Постройка была возведена в 2009 году. Цена около 700 тысяч долларов.

Комплекс Turnberry Ocean Colony, с расположенной в нем квартирой площадью 207 кв. м., находится на первой линии побережья. Здесь имеется 2 спальни, прекрасная гостиная, 3 ванных комнаты, кухня. Цена — около 1,5 миллиона долларов.

Достойное вложение в будущее

Большая часть покупателей, выбирая недвижимость в Майами, отдает предпочтение наиболее популярным регионам. Небоскребы в Санни-Айлс-Бич или, например, Бэл-Харбор, апартаменты на острове Фишера и еще много привлекательных районов Майами, в целом, приходятся по вкусу многим покупателям — здесь комфортный климат, теплый океан, а также множество фешенебельных особняков. Поэтому те люди, кому важно доказать собственный статус в обществе, отдают предпочтение недвижимости именно в этом регионе.

Хотя преуспевающие бизнесмены при возникновении необходимости или желания приобретения жилища в США отдают предпочтение деловым кварталам Нью-Йорка. Что же касается звезд шоу-бизнеса, в большинстве своем они купили или находятся в процессе выбора приобретения недвижимого имущества в Майами.

Ценовая же политика недвижимости в Майами зависит от множественных факторов, ключевой — регион или местоположение объекта. К примеру, приобретение имущества в Чикаго, Калифорнии, либо Нью-Йорке обходится намного дороже, чем покупка особняка в самых престижных районах Южной Флориды.

Идея покупки элитной недвижимости у людей возникает с каждым годом все чаще. Трудности возникают, когда покупатели не знают американской законодательной базы, действующей в каждом штате. Кроме того, важно знать особенности жизни каждого из регионов.

American Butler — ваш надежный партнер в приобретении недвижимости в США. Мы проведем через все сложности подбора квартиры или дома для жизни и отдыха или коммерции для вашего бизнеса, оформим контракт, сопроводим до получения ключей вселения.

Если вас интересует покупка или аренда недвижимости в Майами — обращайтесь!